解除房屋抵押借貸指南
近日，市民羅銳諮詢，自己的房屋借貸還完了，還沒有辦理房屋兩證，怎麼解除合同抵押?
武漢市房地產交易管理中心工作人員介紹，市民還完了房屋抵押借貸指南，可向借貸指南銀行索要借貸指南的結清證明和備案後的商品房買賣合同，銀行還需出具一份解除抵押的申請。購房者可持上述資料和所有備案後的合同，到武漢市或各區房地產交易管理中心的辦證視窗，進行解除抵押的辦理。
需要提醒購房者的是，買房時簽訂的《武漢市商品房買賣合同》中，約定了購房合同“一式×份”，比如羅銳的約定是“一式五份，購房者手中兩份，開發商兩份”，那麼購房者就需要拿到所有合同，在合同上注明“抵押已解除”的公章。業內人士提醒，購房者解除合同抵押時，要到開發商處索要其存檔的合同。有的開發商會提供合同，有的則提供合同在其處存檔的證明，兩者皆可。
如果是已經辦理了“兩證”的市民，則只需持銀行提供的借貸指南結清證明、兩證和本人相關證件，到交易視窗，在兩證上蓋“抵押解除”的公章即可。
