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呼籲推遲實施新抵押借貸限制

發佈時間:2009-09-28 14:47  來源:優質借貸


建房互助協會(BSA)領袖們呼籲,英國金融服務局(FSA)推遲實施新抵押借貸限制,稱該抵押借貸限制措施僅對BSA實施,卻不向銀行實施,所以並不公平。

建房互助協會(BSA)領袖們呼籲,英國金融服務局(FSA)推遲實施新抵押借貸限制,稱該抵押借貸限制措施僅對BSA實施,卻不向銀行實施,所以並不公平。

FSA建議根據貸款風險等級,將占抵押信貸市場20%的BSA分割成三個範疇-傳統範疇、受限範疇及溫和範疇。

傳統範疇的BSA所受風險最小,該領域將不能進行次級貸款或提供諸如自行核證貸款之類的金融產品。然而即使對優質房貸,若不訂立抵押賠償擔保,亦不能借出超過房產價值80%的款項。即便訂立了抵押賠償保證,貸款數額上限為房產價值的95%;目前,銀行及BSA均在未訂立抵押賠償保證的前提下,不時借出高達房產價格90%的貸款。

BSA總經理Adrian Coles指出,若實施新的借貸限制,將使BSA在與銀行的競爭中處於不利位置,尤其是在爭取初次置業者時,劣勢猶為明顯。


 

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