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南寧二套房借貸仍然挺放鬆

發佈時間:2009-07-22 10:26  來源:優質借貸


近日,有關二套房借貸即將收緊的報導屢屢見諸報端,消息一經傳出,立即引起了廣泛關注。南寧是否也會經歷這一變局?記者進行調查後發現,目前,南寧市的二套房借貸政策仍然挺“放鬆”。

南寧二套房借貸仍然挺放鬆

近日,有關二套房借貸即將收緊的報導屢屢見諸報端,消息一經傳出,立即引起了廣泛關注。南寧是否也會經歷這一變局?記者進行調查後發現,目前,南寧市的二套房借貸政策仍然挺“放鬆”。

傳聞:二套房借貸政策即將收緊

最近,市民曹先生加快了看房的步伐。已于2006年購房的曹先生,一直打算換套大房。其看房的頻率從過去的每週一看,變成了現在的每日一看。他對記者說:“再不買,不但房價會漲,連借貸的優惠政策也享受不到了。”

曹先生的這一擔心,源於銀監會頒發的一則通知。

6月19日,銀監會緊急印發了《關於進一步加強按揭借貸風險管理的通知》,在通知中,銀監會再次重申,要嚴格遵守第二套房借貸的有關政策不動搖。

這一舉動,觸動了樓市敏感的神經。7月6日,《上海證券報》報導,杭州開始收緊二套房貸政策。隨即,公眾紛紛質疑,二套房借貸政策是否即將收緊。

市場:寬鬆政策主導樓市

帶著這一疑問,記者走訪了南寧市的房地產市場。

在位於東葛古城路口的某樓盤售樓部,一位置業顧問向記者介紹了現行的二套房借貸政策,她說:“現在對於二次置業的購房者來講,享受和第一套房同樣的首付成數和利率。”

隨後,記者致電多家樓盤售樓部,得到的答復均大同小異。同時,一些樓盤的置業顧問還聲稱,如果現在有買房意向,應儘快購進。

南寧某房地產項目諮詢有限公司的項目總監陳先生接受了記者的採訪,他說:“目前南寧市大部分樓盤,都在執行著‘第二等於第一’的政策。但作為開發商,執行怎樣的借貸政策,還得銀行說了算。”

銀行:暫未收到收緊通知

7月14日,記者以購房者的身份向銀行方面進行了諮詢。在關於第二套房借貸政策的問題上,大部分銀行均答復,目前暫未收到上級要求收緊的通知,第二套房借貸政策未有變動。

建設銀行園湖支行的工作人員介紹說,如果購房者的第一套房貸沒還清,則以第一套住房面積是否超過144平米為標準,實行相應的首付成數和借貸利率;如果第一套住房借貸還清,則按第一套房貸的首付和利率算。關於第二套房借貸收緊的傳聞,該工作人員強調,目前還未接到通知。

同時,交通銀行廣西區分行的工作人員也在接待中表示,目前未收到上級要求收緊二套房借貸的通知。

但也有銀行發出了不同的聲音。在工商銀行明秀支行,接待記者的客戶經理向記者進行了說明,他說,目前,工商銀行還是按照7.1折的優惠利率執行,但過一段時間就會有執行4成首付的通知,如果想辦理第二套房借貸,則需要在月底前抓緊時間辦理。

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